Överlåtelseavtal för koloni – mallar och blanketter för Word och PDF
Att skriva ett överlåtelseavtal för din koloni kan kännas överväldigande, men vi är här för att hjälpa dig.
Oavsett om du ska överlåta en liten stuga eller en större tomt, erbjuder vi skräddarsydda mallar både i Word och PDF-format.
Dessa dokument är lätta att fylla i och ger dig den trygghet du behöver för att säkerställa att allting går rätt till i överlåtelseprocessen. Tänk på att ett välformulerat avtal skyddar både säljare och köpare, vilket gör att ni kan fokusera på att njuta av er nya koloni istället för att oroa er för pappersarbete. Låt oss hjälpa dig att göra överlåtelsen så smidig som möjligt!
Mall för överlåtelseavtal för koloni – gratis blankett för utskrift
Här nedan hittar du en gratis mall för överlåtelseavtal för koloni som du kan skriva ut. Denna mall är ett utmärkt exempel som kan fungera som referens eller grund för att skapa ditt eget avtal. Genom att ladda ner den sparar du tid och säkerställer att viktiga villkor inte glöms bort.
✉️ Blankett för överlåtelseavtal av koloni att fylla i Word och PDF
ÖVERLÅTELSEAVTAL FÖR KOLONILOTT
Avtalets parter
Överlåtare: [NAMN PÅ ÖVERLÅTAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Överlåtaren").
Mottagare: [NAMN PÅ MOTTAGAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Mottagaren").
1. Avtalets objekt
Detta avtal avser överlåtelse av rätten att nyttja följande kolonilott (nedan kallad "Kolonilotten"):
- Kolonilottnummer: [KOLONILOTTSNUMMER]
- Adress eller placering: [ADRESS ELLER BESKRIVNING AV PLATS]
- Koloniförening: [NAMN PÅ KOLONIFÖRENING], organisationsnummer: [ORGANISATIONSNUMMER]
- Area: [AREA I KVM]
- Beskrivning av kolonilotten: [BESKRIVNING, T.EX. STUGA, VÄXTHUS, ODLINGSBÄDDAR]
Kolonilotten överlåts i det skick den befinner sig i vid tidpunkten för överlåtelsen, med följande tillhörande rättigheter och skyldigheter: [BESKRIVNING, T.EX. ANSVAR FÖR UNDERHÅLL, MEDLEMSAVGIFTER].
2. Överlåtelsens omfattning
Överlåtaren överlåter härmed rätten att nyttja Kolonilotten, inklusive eventuella byggnader och förbättringar (t.ex. stuga, växthus), till Mottagaren enligt koloniföreningens stadgar och gällande avtal. Överlåtelsen omfattar:
- Rätten att använda Kolonilotten enligt föreningens regler och arrendekontrakt.
- Eventuella tillhörande tillgångar: [TILLGÅNGAR, T.EX. VERKTYG, INVENTARIER I STUGA].
Överlåtaren intygar att rätten till Kolonilotten är fri från rättsliga anspråk från tredje part, förutom vad som anges i punkt 4.
3. Ersättning
Mottagaren ska betala Överlåtaren en ersättning om [SUMMA] SEK för överlåtelsen av Kolonilotten, inklusive värdet av byggnader och förbättringar enligt föreningens värderingsregler. Betalningen ska ske enligt följande:
- Betalningssätt: [BETALNINGSSÄTT, T.EX. BANKÖVERFÖRING, SWISH]
- Betalningsdatum: [DATUM FÖR BETALNING]
Alternativt: Överlåtelsen sker utan ekonomisk ersättning.
Viktigt: Enligt koloniföreningens stadgar och/eller arrendekontrakt kan ersättningen vara begränsad till värdet av byggnader och förbättringar, och överlåtelsen kan kräva föreningens godkännande. Överlåtaren intygar att ersättningen är i enlighet med dessa regler.
4. Överlåtarens åtaganden
Överlåtaren garanterar att:
- Alla avgifter kopplade till Kolonilotten (t.ex. årsavgift, arrendeavgift) är betalda per överlåtelsedatumet, förutom vad som anges: [EVENTUELLA OBETALDA AVGIFTER].
- Överlåtaren har rätt att överlåta Kolonilotten enligt föreningens stadgar och arrendekontrakt.
- Överlåtaren har informerat Mottagaren om kända fel eller brister i Kolonilotten eller dess byggnader: [BESKRIVNING AV FEL ELLER BRISTER, OM TILLÄMPLIGT].
Överlåtaren ska tillhandahålla följande dokument vid överlåtelsen:
- Kopia av koloniföreningens stadgar.
- Kopia av arrendekontraktet eller nyttjanderättsavtalet för Kolonilotten.
- Intyg om betalda avgifter till koloniföreningen.
- Övriga dokument: [ÖVRIGA DOKUMENT, T.EX. VÄRDERING AV STUGA, INVENTARIELISTA].
5. Mottagarens åtaganden
Mottagaren åtar sig att:
- Ansöka om medlemskap i [NAMN PÅ KOLONIFÖRENING] och följa föreningens stadgar samt regler för användning av Kolonilotten.
- Betala årsavgifter, arrendeavgifter och andra avgifter till koloniföreningen från och med [DATUM].
- Själv ansvara för att kontrollera Kolonilottens och dess byggnaders skick före undertecknandet av avtalet.
- Skicka in erforderliga dokument till koloniföreningen för godkännande av överlåtelsen inom [ANTAL DAGAR] dagar från undertecknandet.
6. Villkor för överlåtelsen
Överlåtelsen är villkorad av att [NAMN PÅ KOLONIFÖRENING] godkänner Mottagaren som medlem och/eller nyttjare av Kolonilotten enligt föreningens stadgar och arrendekontrakt. Om godkännande nekas, har parterna rätt att häva avtalet, varvid eventuell ersättning ska återbetalas till Mottagaren.
7. Överlåtelsedatum
Rätten att nyttja Kolonilotten överlåts till Mottagaren den [DATUM FÖR ÖVERLÅTELSE], förutsatt att villkoren i punkt 6 är uppfyllda. Tillträde till Kolonilotten sker den [DATUM FÖR TILLTRÄDE].
8. Garantier och ansvar
Överlåtaren ansvarar inte för fel eller brister i Kolonilotten eller dess byggnader som uppstår efter överlåtelsedatumet, såvida inte sådana fel kan anses vara dolda fel enligt Köplagen (om ersättning betalats). Mottagaren har rätt att inspektera Kolonilotten och dess byggnader före undertecknandet av avtalet.
9. Tvistlösning
Tvister som uppstår i samband med detta avtal ska lösas genom förhandling mellan parterna. Om enighet inte kan uppnås, ska tvisten avgöras av svensk domstol med [ORT] tingsrätt som första instans.
10. Övriga villkor
[ÖVRIGA VILLKOR, T.EX. SÄRSKILDA ÖVERENSKOMMELSER OM ANSVAR FÖR UNDERHÅLL, ÖVERLÄMNING AV INVENTARIER, ELLER ANDRA VILLKOR]
11. Underskrifter
Detta avtal har upprättats i två (2) likalydande exemplar, varav parterna har tagit var sitt.
Ort och datum: [ORT], [DATUM]
Överlåtarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ ÖVERLÅTAREN]
Mottagarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ MOTTAGAREN]
Ladda ner exempel för överlåtelseavtal av koloni att fylla i Word och PDF
Nedan kan du ladda ner mallen för överlåtelseavtal av koloni i både Word- och PDF-format, lätt att anpassa efter dina behov.
Andre överlåtelseavtaler, som du kan downloade
Viktig information för att skriva mallen för överlåtelseavtal av koloni
Avtalets syfte
Detta Överlåtelseavtal för kolonilott är ett juridiskt dokument som används för att formalisera överlåtelsen av rätten att nyttja en kolonilott (en odlingsparcella eller trädgårdslott) inom en koloniförening från en part (Överlåtaren) till en annan (Mottagaren). Avtalet säkerställer att överlåtelsen sker på ett tydligt, lagligt och strukturerat sätt, i enlighet med svensk lagstiftning och koloniföreningens stadgar.
När och hur används avtalet
Avtalet används i följande situationer:
- Försäljning av kolonilott: När en kolonilottinnehavare överlåter rätten att använda lotten, inklusive eventuella byggnader (t.ex. stuga eller växthus), till en annan person, med eller utan ersättning.
- Gåva eller kostnadsfri överlåtelse: När rätten till kolonilotten överlåts utan ekonomisk ersättning, till exempel till en familjemedlem.
- Överlåtelse vid flytt eller avslut: När innehavaren inte längre vill eller kan behålla kolonilotten och överlåter den till en ny medlem i föreningen.
Avtalet är viktigt eftersom en kolonilott är ett rätt till nyttjande (nyttjanderätt) och inte en äganderätt, då marken ägs av koloniföreningen eller kommunen. Överlåtelsen kräver ofta koloniföreningens godkännande, och ersättningen är vanligtvis begränsad till värdet av byggnader och förbättringar (t.ex. stuga, odlingsbäddar). Detta dokument säkerställer att överlåtelsen följer föreningens regler och att båda parter är medvetna om sina rättigheter och skyldigheter.