Överlåtelseavtal för bostadsrätt – mallar och blanketter för Word och PDF
Att sälja eller köpa en bostadsrätt kan vara en betydelsefull och ibland överväldigande process.
Här på vår webbplats erbjuder vi praktiska och lättanvända mallar för överlåtelseavtal i både Word och PDF-format, skräddarsydda för att möta dina behov.
Vi förstår att det är viktigt att allt går rätt till, och därför har vi samlat de mest relevanta och aktuella formulären för att göra överlåtelsen smidig. Våra dokument är utformade för att vara tydliga och juridiskt korrekta, så att du kan känna dig trygg i din affär. Oavsett om du är köpare eller säljare, här hittar du de verktyg du behöver för att genomföra affären med självförtroende. Ladda ner din mall idag!
Mall för överlåtelseavtal för bostadsrätt – gratis blankett för utskrift
Här finner du en mall för överlåtelseavtal för bostadsrätt – en gratis blankett för utskrift. Denna exempelmall kan fungera som referens och ge dig en bra grund för att skapa ditt eget avtal. Genom att ladda ner den får du en tydlig och strukturerad utgångspunkt för din överlåtelse.
✉️ Blankett för överlåtelseavtal av bostadsrätt att fylla i Word och PDF
ÖVERLÅTELSEAVTAL FÖR BOSTADSRÄTT
Avtalets parter
Överlåtare: [NAMN PÅ ÖVERLÅTAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Överlåtaren").
Mottagare: [NAMN PÅ MOTTAGAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Mottagaren").
1. Avtalets objekt
Detta avtal avser överlåtelse av bostadsrätten till följande lägenhet (nedan kallad "Bostadsrätten"):
- Adress: [LÄGENHETENS ADRESS]
- Lägenhetsnummer: [LÄGENHETSNUMMER]
- Bostadsrättsförening: [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], organisationsnummer: [ORGANISATIONSNUMMER]
- Andel i föreningen: [ANDEL I PROCENT ELLER FRAKTION]
- Antal rum: [ANTAL RUM], yta: [YTA I KVM]
Bostadsrätten överlåts i det skick den befinner sig i vid tidpunkten för överlåtelsen, med följande tillhörande rättigheter och skyldigheter: [BESKRIVNING, T.EX. FÖRRÅD, PARKERINGSPLATS].
2. Överlåtelsens omfattning
Överlåtaren överlåter härmed sin bostadsrätt, inklusive medlemskap i [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], till Mottagaren. Överlåtelsen omfattar rätten att nyttja Bostadsrätten enligt föreningens stadgar och gällande lagstiftning.
Överlåtaren intygar att Bostadsrätten är fri från rättsliga anspråk från tredje part, såsom panträtter eller andra belastningar, förutom vad som anges i punkt 4.
3. Ersättning
Mottagaren ska betala Överlåtaren en ersättning om [SUMMA] SEK för Bostadsrätten. Betalningen ska ske enligt följande:
- Handpenning: [SUMMA HANDPENNING] SEK, betalningsdatum: [DATUM FÖR HANDPENNING]
- Resterande belopp: [SUMMA RESTERANDE] SEK, betalningsdatum: [DATUM FÖR SLUTBETALNING]
- Betalningssätt: [BETALNINGSSÄTT, T.EX. BANKÖVERFÖRING]
4. Överlåtarens åtaganden
Överlåtaren garanterar att:
- Bostadsrätten är fri från skulder kopplade till månadsavgifter eller andra avgifter till bostadsrättsföreningen per överlåtelsedatumet, förutom vad som anges: [EVENTUELLA SKULDER ELLER AVGIFTER].
- Eventuella lån med Bostadsrätten som säkerhet är följande: [BESKRIVNING AV LÅN, T.EX. BELOPP OCH LÅNGIVARE].
- Överlåtaren har informerat Mottagaren om kända fel eller brister i Bostadsrätten: [BESKRIVNING AV FEL ELLER BRISTER, OM TILLÄMPLIGT].
Överlåtaren ska tillhandahålla följande dokument vid överlåtelsen:
- Bostadsrättsföreningens stadgar.
- Senaste årsredovisning från [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING].
- Övriga dokument: [ÖVRIGA DOKUMENT, T.EX. BESIKTNINGSPROTOKOLL].
5. Mottagarens åtaganden
Mottagaren åtar sig att:
- Ansöka om medlemskap i [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING] och följa föreningens stadgar samt beslut.
- Betala månadsavgifter och andra avgifter till bostadsrättsföreningen från och med [DATUM].
- Själv ansvara för att kontrollera Bostadsrättens skick före undertecknandet av detta avtal.
6. Villkor för överlåtelsen
Överlåtelsen är villkorad av att [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING] godkänner Mottagaren som medlem i föreningen. Om medlemskap nekas, har parterna rätt att häva avtalet, varvid eventuell handpenning ska återbetalas till Mottagaren.
7. Överlåtelsedatum
Bostadsrätten överlåts till Mottagaren den [DATUM FÖR ÖVERLÅTELSE], förutsatt att villkoren i punkt 6 är uppfyllda. Tillträde till Bostadsrätten sker den [DATUM FÖR TILLTRÄDE].
8. Garantier och ansvar
Överlåtaren ansvarar inte för fel eller brister i Bostadsrätten som uppstår efter överlåtelsedatumet, såvida inte sådana fel kan anses vara dolda fel enligt Köplagen. Mottagaren har rätt att låta besiktiga Bostadsrätten före undertecknandet av avtalet.
9. Tvistlösning
Tvister som uppstår i samband med detta avtal ska lösas genom förhandling mellan parterna. Om enighet inte kan uppnås, ska tvisten avgöras av svensk domstol med [ORT] tingsrätt som första instans.
10. Övriga villkor
[ÖVRIGA VILLKOR, T.EX. SÄRSKILDA ÖVERENSKOMMELSER OM REPARATIONER, ÖVERLÅTELSEAVGIFT, ELLER ANDRA VILLKOR]
11. Underskrifter
Detta avtal har upprättats i två (2) likalydande exemplar, varav parterna har tagit var sitt.
Ort och datum: [ORT], [DATUM]
Överlåtarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ ÖVERLÅTAREN]
Mottagarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ MOTTAGAREN]
Ladda ner exempel för överlåtelseavtal av bostadsrätt att fylla i Word och PDF
Här kan du ladda ner exempel på överlåtelseavtal för bostadsrätt i både Word- och PDF-format, lätt att anpassa efter dina behov.
Andre överlåtelseavtaler, som du kan downloade
Viktig information för att skriva mallen för överlåtelseavtal av bostadsrätt
Avtalets syfte
Detta Överlåtelseavtal för bostadsrätt är ett juridiskt dokument som används för att formalisera överlåtelsen av en bostadsrätt från en part (Överlåtaren) till en annan (Mottagaren). Avtalet säkerställer att överlåtelsen sker på ett tydligt, lagligt och strukturerat sätt, i enlighet med svensk lagstiftning, särskilt gällande bostadsrättsföreningar och överlåtelse av nyttjanderätter.
När och hur används avtalet
Avtalet används i följande situationer:
- Försäljning av bostadsrätt: När en bostadsrättsinnehavare säljer sin bostadsrätt till en annan person eller enhet.
- Gåva eller kostnadsfri överlåtelse: När en bostadsrätt överlåts utan ekonomisk ersättning, till exempel till en familjemedlem.
- Ägarbyte: Vid andra situationer där en bostadsrätt överlåts, såsom vid arv eller bodelning.
Avtalet är avgörande eftersom en bostadsrätt inte är en fysisk egendom utan en rätt att nyttja en lägenhet genom medlemskap i en bostadsrättsförening. Överlåtelsen kräver godkännande av föreningen, och detta avtal säkerställer att både överlåtelse och medlemskap hanteras korrekt.