Överlåtelseavtal för bostadsrätt mellan sambor – mallar och blanketter för Word och PDF
Att navigera i bostadsrättens värld kan vara utmanande, särskilt när det kommer till att skapa ett överlåtelseavtal mellan sambor.
Vi förstår att detta dokument är viktigt för er framtid tillsammans, och att rätt avtal kan göra stor skillnad.
Vare sig ni vill spara tid eller känna er trygga i att allt blir korrekt, erbjuder vi mallar och blanketter som är skräddarsydda för era behov. Våra överlåtelseavtal är lätta att använda, tillgängliga i både Word och PDF-format, och kan snabbt anpassas efter er situation. Tveka inte att ta steget mot att säkra era rättigheter och ansvar i er gemensamma bostad. Här finns hjälpmedlen, bara ett klick bort!
Mall för överlåtelseavtal för bostadsrätt mellan sambor – gratis blankett för utskrift
Här hittar du en kostnadsfri mall för överlåtelseavtal för bostadsrätt mellan sambor, perfekt för utskrift. Denna mall kan fungera som en referens eller grund för att skapa ditt eget avtal, vilket sparar tid och säkerställer att viktiga aspekter beaktas. Ladda ner och använd den som en praktisk utgångspunkt för din överlåtelse!
✉️ Blankett för överlåtelseavtal av bostadsrätt för sambo att fylla i Word och PDF
ÖVERLÅTELSEAVTAL FÖR BOSTADSRÄTT MELLAN SAMBOR
Avtalets parter
Överlåtare: [NAMN PÅ ÖVERLÅTAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Överlåtaren").
Mottagare: [NAMN PÅ MOTTAGAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Mottagaren").
1. Avtalets bakgrund
Parterna är eller har varit sambor enligt Sambolagen (2003:376) och har gemensamt ägt eller disponerat följande bostadsrätt. På grund av separation eller annan överenskommelse har parterna beslutat att Överlåtaren ska överlåta sin andel av bostadsrätten till Mottagaren, i enlighet med bodelningsavtal eller annan överenskommelse. Detta avtal reglerar överlåtelsen av bostadsrätten enligt villkoren nedan.
2. Avtalets objekt
Detta avtal avser överlåtelse av bostadsrätten till följande lägenhet (nedan kallad "Bostadsrätten"):
- Adress: [LÄGENHETENS ADRESS]
- Lägenhetsnummer: [LÄGENHETSNUMMER]
- Bostadsrättsförening: [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], organisationsnummer: [ORGANISATIONSNUMMER]
- Andel i föreningen: [ANDEL I PROCENT ELLER FRAKTION]
- Antal rum: [ANTAL RUM], yta: [YTA I KVM]
Bostadsrätten överlåts i det skick den befinner sig i vid tidpunkten för överlåtelsen, med följande tillhörande rättigheter och skyldigheter: [BESKRIVNING, T.EX. FÖRRÅD, PARKERINGSPLATS].
3. Överlåtelsens omfattning
Överlåtaren överlåter härmed sin andel av Bostadsrätten, inklusive medlemskap i [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], till Mottagaren. Överlåtelsen omfattar rätten att nyttja Bostadsrätten enligt föreningens stadgar och gällande lagstiftning.
Överlåtaren intygar att Bostadsrätten är fri från rättsliga anspråk från tredje part, såsom panträtter eller andra belastningar, förutom vad som anges i punkt 5.
4. Ersättning
Mottagaren ska betala Överlåtaren en ersättning om [SUMMA] SEK för överlåtelsen av Bostadsrätten, i enlighet med bodelningsavtal daterat [DATUM FÖR BODELNINGSAVTAL]. Betalningen ska ske enligt följande:
- Betalningssätt: [BETALNINGSSÄTT, T.EX. BANKÖVERFÖRING]
- Betalningsdatum: [DATUM FÖR BETALNING]
Alternativt: Överlåtelsen sker utan ekonomisk ersättning, enligt bodelningsavtal daterat [DATUM FÖR BODELNINGSAVTAL].
5. Överlåtarens åtaganden
Överlåtaren garanterar att:
- Bostadsrätten är fri från skulder kopplade till månadsavgifter eller andra avgifter till bostadsrättsföreningen per överlåtelsedatumet, förutom vad som anges: [EVENTUELLA SKULDER ELLER AVGIFTER].
- Eventuella lån med Bostadsrätten som säkerhet är följande: [BESKRIVNING AV LÅN, T.EX. BELOPP OCH LÅNGIVARE].
- Överlåtaren har informerat Mottagaren om kända fel eller brister i Bostadsrätten: [BESKRIVNING AV FEL ELLER BRISTER, OM TILLÄMPLIGT].
Överlåtaren ska tillhandahålla följande dokument vid överlåtelsen:
- Bostadsrättsföreningens stadgar.
- Senaste årsredovisning från [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], utfärdad [DATUM FÖR ÅRSREDOVISNING].
- Bodelningsavtal eller annan handling som styrker överlåtelsen, daterat [DATUM FÖR BODELNINGSAVTAL].
- Övriga dokument: [ÖVRIGA DOKUMENT, T.EX. BESIKTNINGSPROTOKOLL, ÖVERLÅTELSEBLANKETT].
6. Mottagarens åtaganden
Mottagaren åtar sig att:
- Ansöka om medlemskap i [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING] (om inte redan medlem) och följa föreningens stadgar samt beslut.
- Betala månadsavgifter och andra avgifter till bostadsrättsföreningen från och med [DATUM].
- Själv ansvara för att kontrollera Bostadsrättens skick före undertecknandet av detta avtal.
7. Villkor för överlåtelsen
Överlåtelsen är villkorad av att [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING] godkänner Mottagaren som medlem i föreningen (om inte redan medlem). Om medlemskap nekas, har parterna rätt att häva avtalet, varvid eventuell ersättning ska återbetalas till Mottagaren.
Enligt Sambolagen 22 § kan en bostadsrätt som anskaffats för gemensamt bruk överlåtas till en sambo vid separation, förutsatt att Mottagaren är eller blir medlem i föreningen och att överlåtelsen är en del av bodelningen.
8. Överlåtelsedatum
Bostadsrätten överlåts till Mottagaren den [DATUM FÖR ÖVERLÅTELSE], förutsatt att villkoren i punkt 7 är uppfyllda. Tillträde till Bostadsrätten sker den [DATUM FÖR TILLTRÄDE].
9. Garantier och ansvar
Överlåtaren ansvarar inte för fel eller brister i Bostadsrätten som uppstår efter överlåtelsedatumet, såvida inte sådana fel kan anses vara dolda fel enligt Köplagen (om ersättning betalats). Mottagaren har rätt att låta besiktiga Bostadsrätten före undertecknandet av avtalet.
10. Tvistlösning
Tvister som uppstår i samband med detta avtal ska lösas genom förhandling mellan parterna. Om enighet inte kan uppnås, ska tvisten avgöras av svensk domstol med [ORT] tingsrätt som första instans.
11. Övriga villkor
[ÖVRIGA VILLKOR, T.EX. SÄRSKILDA ÖVERENSKOMMELSER OM BODELNING, ANSVAR FÖR LÅN, ELLER ANDRA VILLKOR]
12. Underskrifter
Detta avtal har upprättats i två (2) likalydande exemplar, varav parterna har tagit var sitt.
Ort och datum: [ORT], [DATUM]
Överlåtarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ ÖVERLÅTAREN]
Mottagarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ MOTTAGAREN]
Ladda ner exempel för överlåtelseavtal av bostadsrätt för sambo att fylla i Word och PDF
Nedanför kan du ladda ner en mall för överlåtelseavtal av bostadsrätt för sambo i både Word- och PDF-format, lätt att anpassa efter dina behov.
Andre överlåtelseavtaler, som du kan downloade
Viktig information för att skriva mallen för överlåtelseavtal av bostadsrätt för sambo
Avtalets syfte
Detta Överlåtelseavtal för bostadsrätt mellan sambor är ett juridiskt dokument som används för att formalisera överlåtelsen av en bostadsrätt från en sambo (Överlåtaren) till en annan (Mottagaren) i samband med en separation eller annan överenskommelse. Avtalet säkerställer att överlåtelsen sker på ett tydligt, lagligt och strukturerat sätt, i enlighet med svensk lagstiftning, särskilt gällande bodelning mellan sambor och bostadsrättsföreningar.
När och hur används avtalet
Avtalet används i följande situationer:
- Separation mellan sambor: När sambor separerar och en part övertar bostadsrätten enligt ett bodelningsavtal, särskilt om bostadsrätten anskaffades för gemensamt bruk enligt Sambolagen 22 §.
- Överenskommelse mellan sambor: När sambor, oavsett separation, kommer överens om att en part ska överta bostadsrätten, med eller utan ersättning.
- Bodelning utan separation: När sambor gör en intern överlåtelse av bostadsrätten som en del av en ekonomisk överenskommelse.
Avtalet är avgörande eftersom en bostadsrätt är en nyttjanderätt kopplad till medlemskap i en bostadsrättsförening, och överlåtelsen kräver föreningens godkännande om Mottagaren inte redan är medlem. Detta dokument säkerställer att överlåtelsen är i linje med bodelningsavtalet och uppfyller lagliga krav.