Överlåtelseavtal för bostadsrätt som gåva (HSB) – mallar och blanketter för Word och PDF
Att överlåta en bostadsrätt som gåva kan vara en betydelsefull gest, och det är viktigt att göra det på rätt sätt.
Här hittar du mallar och blanketter för Överlåtelseavtal för bostadsrätt som gåva, både i Word- och PDF-format, så att du enkelt kan anpassa dem efter dina behov.
Vi förstår att det kan kännas överväldigande att navigera genom juridiska dokument, men vi är här för att hjälpa dig. Med våra lättanvända mallar kan du tryggt skapa ett professionellt avtal som säkerställer att allt går korrekt till. Ta steget mot en smidig överlåtelse och ladd ner din mall idag för att göra processen så enkel som möjligt.
Mall för överlåtelseavtal för bostadsrätt som gåva (HSB) – gratis blankett för utskrift
Här får du en gratis mall för överlåtelseavtal av bostadsrätt som gåva (HSB) som kan skrivas ut. Denna exempelblankett kan fungera som en nyttig referens eller grund för att skapa ditt eget avtal. Genom att ladda ner den får du en enkel och säker lösning för att hantera överlåtelsen på rätt sätt.
✉️ Blankett för överlåtelseavtal av bostadsrätt som gåva HSB att fylla i Word och PDF
ÖVERLÅTELSEAVTAL FÖR BOSTADSRÄTT SOM GÅVA – HSB
Avtalets parter
Givare (Överlåtare): [NAMN PÅ GIVAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Givaren").
Gåvotagare (Mottagare): [NAMN PÅ GÅVOTAGAREN], personnummer: [PERSONNUMMER], adress: [ADRESS], telefon: [TELEFONNUMMER], e-post: [E-POSTADRESS] (nedan kallad "Gåvotagaren").
1. Avtalets objekt
Detta avtal avser överlåtelse som gåva av bostadsrätten till följande lägenhet (nedan kallad "Bostadsrätten"):
- Adress: [LÄGENHETENS ADRESS]
- Lägenhetsnummer: [LÄGENHETSNUMMER]
- Bostadsrättsförening: [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], organisationsnummer: [ORGANISATIONSNUMMER], förvaltad av HSB.
- Andel i föreningen: [ANDEL I PROCENT ELLER FRAKTION]
- Antal rum: [ANTAL RUM], yta: [YTA I KVM]
Bostadsrätten överlåts i det skick den befinner sig i vid tidpunkten för överlåtelsen, med följande tillhörande rättigheter och skyldigheter: [BESKRIVNING, T.EX. FÖRRÅD, PARKERINGSPLATS].
2. Överlåtelsens omfattning
Givaren överlåter härmed sin bostadsrätt, inklusive medlemskap i [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], som gåva till Gåvotagaren utan ekonomisk ersättning. Överlåtelsen omfattar rätten att nyttja Bostadsrätten enligt föreningens stadgar och gällande lagstiftning.
Givaren intygar att Bostadsrätten är fri från rättsliga anspråk från tredje part, såsom panträtter eller andra belastningar, förutom vad som anges i punkt 4.
3. Gåvans karaktär
Överlåtelsen sker som en gåva enligt Gåvolagen (1936:83) och är inte förenad med några ekonomiska villkor eller motprestationer. Gåvan är fullbordad genom undertecknandet av detta avtal och godkännande av medlemskap i bostadsrättsföreningen (se punkt 6).
Överlåtelseavgift (om tillämpligt enligt föreningens stadgar): [SUMMA ÖVERLÅTELSEAVGIFT] SEK, betalas av [GIVAREN ELLER GÅVOTAGAREN] till [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING] eller HSB.
4. Givarens åtaganden
Givaren garanterar att:
- Bostadsrätten är fri från skulder kopplade till månadsavgifter eller andra avgifter till bostadsrättsföreningen per överlåtelsedatumet, förutom vad som anges: [EVENTUELLA SKULDER ELLER AVGIFTER].
- Eventuella lån med Bostadsrätten som säkerhet är följande: [BESKRIVNING AV LÅN, T.EX. BELOPP OCH LÅNGIVARE].
- Givaren har informerat Gåvotagaren om kända fel eller brister i Bostadsrätten: [BESKRIVNING AV FEL ELLER BRISTER, OM TILLÄMPLIGT].
Givaren ska tillhandahålla följande dokument vid överlåtelsen:
- Bostadsrättsföreningens stadgar, tillgängliga via HSB:s portal eller föreningens styrelse.
- Senaste årsredovisning från [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING], utfärdad [DATUM FÖR ÅRSREDOVISNING].
- HSB:s överlåtelseblankett eller motsvarande dokument för ansökan om medlemskap (om tillämpligt).
- Övriga dokument: [ÖVRIGA DOKUMENT, T.EX. BESIKTNINGSPROTOKOLL, ENERGIDEKLARATION].
5. Gåvotagarens åtaganden
Gåvotagaren åtar sig att:
- Ansöka om medlemskap i [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING] via HSB:s processer och följa föreningens stadgar samt beslut.
- Betala månadsavgifter och andra avgifter till bostadsrättsföreningen från och med [DATUM].
- Själv ansvara för att kontrollera Bostadsrättens skick före undertecknandet av detta avtal.
- Skicka in erforderliga dokument till HSB för medlemskapsprövning inom [ANTAL DAGAR] dagar från undertecknandet.
6. Villkor för överlåtelsen
Överlåtelsen är villkorad av att [NAMN PÅ BOSTADSRÄTTSFÖRENING] godkänner Gåvotagaren som medlem i föreningen. Ansökan om medlemskap ska hanteras via HSB enligt föreningens rutiner. Om medlemskap nekas, har parterna rätt att häva avtalet, och gåvan anses inte fullbordad.
Enligt Bostadsrättslagen 2 kap. 7 § kan en bostadsrätt överlåtas som gåva, förutsatt att föreningen godkänner Gåvotagaren som medlem.
7. Överlåtelsedatum
Bostadsrätten överlåts som gåva till Gåvotagaren den [DATUM FÖR ÖVERLÅTELSE], förutsatt att villkoren i punkt 6 är uppfyllda. Tillträde till Bostadsrätten sker den [DATUM FÖR TILLTRÄDE].
8. Garantier och ansvar
Givaren ansvarar inte för fel eller brister i Bostadsrätten som uppstår efter överlåtelsedatumet, såvida inte sådana fel kan anses vara dolda fel enligt Gåvolagen eller Köplagen (om tillämpligt). Gåvotagaren har rätt att låta besiktiga Bostadsrätten före undertecknandet av avtalet.
9. Tvistlösning
Tvister som uppstår i samband med detta avtal ska lösas genom förhandling mellan parterna. Om enighet inte kan uppnås, ska tvisten avgöras av svensk domstol med [ORT] tingsrätt som första instans.
10. Övriga villkor
[ÖVRIGA VILLKOR, T.EX. SÄRSKILDA ÖVERENSKOMMELSER OM ANSVAR FÖR LÅN, REPARATIONER, ELLER ANDRA VILLKOR]
11. Underskrifter
Detta avtal har upprättats i två (2) likalydande exemplar, varav parterna har tagit var sitt.
Ort och datum: [ORT], [DATUM]
Givarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ GIVAREN]
Gåvotagarens underskrift:
Namnförtydligande: [NAMN PÅ GÅVOTAGAREN]
Ladda ner exempel för överlåtelseavtal av bostadsrätt som gåva HSB att fylla i Word och PDF
Ladda ner mallen för överlåtelseavtal av bostadsrätt som gåva från HSB i både Word- och PDF-format, enkel att anpassa efter dina behov.
Andre överlåtelseavtaler, som du kan downloade
Viktig information för att skriva mallen för överlåtelseavtal av bostadsrätt som gåva HSB
Avtalets syfte
Detta Överlåtelseavtal för bostadsrätt som gåva – HSB är ett juridiskt dokument som används för att formalisera överlåtelsen av en bostadsrätt som gåva från en part (Givaren) till en annan (Gåvotagaren) utan ekonomisk ersättning, inom en bostadsrättsförening förvaltad av HSB. Avtalet fungerar som ett gåvobrev och säkerställer att överlåtelsen sker på ett tydligt, lagligt och strukturerat sätt, i enlighet med svensk lagstiftning och HSB:s rutiner för medlemskapsprövning och administration.
När och hur används avtalet
Avtalet används i följande situationer:
- Gåva till närstående: När en bostadsrättsinnehavare överlåter sin bostadsrätt som gåva till en familjemedlem, till exempel ett barn eller en släkting.
- Gåva vid arv eller planering: När en bostadsrätt överlåts som en del av arvsskifte eller som en gåva för att undvika framtida arvsskatt.
- Övriga gåvosituationer: När en bostadsrätt överlåts utan ersättning av andra skäl, såsom välgörenhet eller personliga motiv.
Avtalet är avgörande eftersom en bostadsrätt är en rätt att nyttja en lägenhet genom medlemskap i en bostadsrättsförening, och överlåtelsen kräver godkännande av föreningen, vilket hanteras via HSB:s standardiserade processer. Detta dokument säkerställer att gåvan uppfyller både lagliga krav och föreningens stadgar.